Antes de iniciar la construcción de tu casa, existen distintos trámites que debes hacer para adquirir los permisos que tu proyecto necesita. Afortunadamente existen distintas constructoras que nos ayudan con la gestoría de los trámites, en este post te enseñaremos todos los trámites que debes de hacer para iniciar la construcción de tu casa en CDMX.
Trámites necesarios
⦁ Certificado de Uso de Suelo.
⦁ Constancia de alineamiento y/o número oficial.
⦁ Licencia o Manifestación para construcción.
⦁ Declaración ambiental para demoler una obra nueva ante SEDEMA.
⦁ Manifestación de impacto ambiental para demolición u obra nueva ante SEDEMA.
⦁ Factibilidad de servicios hidráulicos ante SACMEX.
⦁ Sistema de captación y aprovechamiento pluvial ante SACMEX.
⦁ Constancia de seguridad estructural.
⦁ Dictámenes de seguridad estructural.
⦁ Visto Bueno de seguridad y operación.
Licencias de Construcción
⦁ Registro de manifestación de construcción tipo A
Las construcciones tipo A son aquellas que autorizan la construcción, ampliación, reparación o modificación de una vivienda unifamiliar.
⦁ Registro de Obra Ejecutada
Este registro es para obras que ya fueron construidas pero no cuentan con el registro anterior.
SACMEX
Esta organización se encarga de la instalación, reconstrucción y cambio de diámetro de tomas de agua potable, agua residual tratada, descargas domiciliarias e instalación de medidores.
SEDUVI
El uso de suelo es otorgado por esta instancia:
⦁ Certificación de Zonificación de uso de suelo específico.
⦁ Certificación de Zonificación de usos de suelo permitidos.
⦁ Certificado de Acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos.
Responsables
Toda construcción necesita expertos que avalan la validez del proyecto y que estén a cargo de él, es por esto que se necesita:
⦁ Firma de DRO (Director Responsable de Obra).
⦁ Firma Corresponsable de Seguridad Estructural (CSE).
⦁ Firma Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico (CDUyA).
⦁ Firma Corresponsable en Instalaciones (CI).
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Arquitectura | Interiorismo | Remodelacion
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