¿Por qué contratar un despacho de arquitectura? ¿Es un gasto adicional pagar un profesional de la arquitectura para el diseño de una vivienda? ¿Se puede resolver el diseño de una vivienda solo con las ideas de los propietarios? Si solo se va a remodelar una vivienda, ¿por qué contratar un arquitecto?
Seguro te haz hecho estas preguntas y más al iniciar el proceso de diseño para construir o remodelar tu casa. En este post te hablaremos sobre los beneficios que conlleva elegir un arquitecto.
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Las necesidades y su interpretación
El arquitecto es experto en interpretar las necesidades de su cliente y plasmarlas en un diseño:
El proceso de diseño arquitectónico de una casa es algo más complejo de lo que te imaginas. Entre los pasos que se deben realizar se encuentran varias situaciones que deben tener claras, antes de iniciarla.
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Programa de necesidades para la familia
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Ajustar dimensión de la construcción al presupuesto de inversión
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Relación dimensiones de la construcción-terreno
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Correcta distribución y optimización de espacios
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Orientación y estudio climático del terreno que puede afectar el funcionamiento de la vivienda
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Trámites de permisos de construcción
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Contratar a un arquitecto no es un gasto, es una inversión de por vida
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Contratar a un arquitecto o despacho de arquitectura, no es un gasto adicional es una inversión que garantiza la calidad del proyecto, además de que nos facilita los trámites previos a la construcción.
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Por su experiencia puede ajustar las dimensiones del proyecto, con las necesidades de la familia y el presupuesto de inversión que tiene el cliente.
Capacitados para el diseño
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Un profesional de la arquitectura conoce estilos, técnicas constructivas y materiales. El arquitecto por su formación profesional está capacitado para definir un buen programa de funcionamiento de la vivienda, cuando conoce las necesidades de la familia.
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Aprovecha los espacios al máximo, evitando excesos de áreas de circulación, que aumentaría el costo de la vivienda.
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Ajusta el programa de diseño según las necesidades de la familia y su disponibilidad económica de inversión.
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Resuelve con el diseño las características topográficas y de orientación climática que presente el terreno.
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Analiza el terreno de la construcción, para darle la mejor inserción del proyecto dentro del contexto donde se encuentre: relación con la vialidad, otras construcciones existentes y demás usos del área que puedan influir positiva o negativamente en el proyecto.
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Etapas del proyecto arquitectónico
El arquitecto conoce perfectamente las etapas a seguir al momento de llevar a cabo un proyecto arquitectónico:
Reunión con el cliente: pueden ser varias estas reuniones para conocer las necesidades de espacio de la familia, sus preferencias y la disponibilidad de inversión.
Visitar el terreno:conocer las variables permitidas por la zonificación del terreno, retiros de otras construcciones, porcentajes aprobados de ubicación y construcción, vialidad existente, topografía del terreno, orientación del terreno para aprovechar las incidencias del clima, en el proyecto como insolación y ventilación.
Anteproyecto: un bosquejo inicial de funcionamiento, volumetría, planteamiento inicial de fachadas, propuestas de materiales. Esta etapa puede demorar mientras se revisa con el cliente, hasta lograr un consenso cliente-arquitecto.En esta etapa se decide si será una casa de una sola planta o de dos pisos, esta decisión tiene varias determinantes que se discutirán con el cliente.
Aprobado el anteproyecto con las modificaciones que se realicen, el arquitecto a contratar realizará lo siguiente:
Proyecto arquitectónico definitivo. En esta etapa se definen además de la solución arquitectónica de funcionamiento, fachadas, detalles constructivos, materiales, estilo, planteamiento de áreas específicas como cocina y áreas exteriores.
Proyecto de instalaciones eléctricas y sanitarias, cálculo estructural. Estos proyectos han sido coordinados entre el arquitecto y los demás profesionales especializados, en el transcurso de la elaboración del proyecto definitivo.
Preparación de los cómputos finales: esto implica elección de materiales y demás equipos y accesorios necesarios, como piezas sanitarias, eléctricas etc. El asesoramiento del arquitecto es importante para tomar estas decisiones por su conocimiento del mercado y la disponibilidad de inversión del cliente.
Trámites de permisos: ante las oficinas públicas.
Asesoramiento al cliente para la elección del contratista, revisión de posibles presupuestos.
Supervisión de la obra: asesoramiento en el transcurso de la construcción resolviendo si se presentan dudas o inconvenientes en la misma.
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Costos de materiales y acabados
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El arquitecto siempre busca solucionar con efectividad el funcionamiento de la vivienda según las necesidades de la familia y la disponibilidad de inversión.
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El estilo de la vivienda se discute con el cliente, ya que es él y su familia quienes vivirán en la casa y deben estar a gusto con el estilo que tendrá su hogar.
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El arquitecto puede sugerir estilo o variantes de estilo, materiales, diseños de fachadas y detalles de la construcción en general pero nunca impondrá un estilo predeterminado, sobre la voluntad de los clientes.
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Expertos en remodelar viviendas
Si solo se va a remodelar una vivienda, ¿por qué contratar un arquitecto?
Porque las remodelaciones de vivienda son una de las construcciones más problemáticas y en estos casos es importante el asesoramiento de un arquitecto o una empresa de arquitectos para resolver de forma correcta una remodelación.
Problemas que se pueden presentar en una remodelación:
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Estructuras comprometidas.
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Relación entre lo existente y los nuevos espacios.
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Instalaciones existentes y su reubicación.
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Construcción de nuevas instalaciones sanitarias y eléctricas y adaptarlas a las existentes.
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Conservar o remodelar el estilo de la construcción.
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Un arquitecto está formado para resolver con precisión lo necesario para que una remodelación sea exitosa.
Conocimientos legales
El profesional de la arquitectura tiene responsabilidad civil en el proyecto realizado. Es un profesional preparado y legalmente responsable con el proyecto que ha respaldado con su firma, igualmente los demás profesionales especializados que han participado en el proyecto.
Este es un ejercicio profesional que exige ética en la solución del proyecto, que lo obliga a ejercer su profesión para servir siempre al mejor interés del cliente.
Esta profesión está regulada por la Ley de Profesiones y su reglamentación, cuya aplicación en materia federal corresponde a la Dirección de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública y a los gobiernos estatales, dentro de sus jurisdicciones respectivas.
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