En diversas ocasiones, podemos estar paseando por las calles y notar que alguna edificación, grande o pequeña, tiene una grieta. Existen diversas razones por las cuales aparecen y diversos tipos, pueden ser de riesgo o no.
¿Qué es una grieta?
Es una abertura que atraviesa todas las capas del muro, afecta a todo el elemento constructivo. No debe de confundirse con las fisuras, ya que estas únicamente afectan al acabado.
Tipos de Grietas
⦁ Asientos diferenciales
Esto significa que no todos los puntos de apoyo se asientan de la misma manera, hay varios tipos de asientos diferenciales: asientos puntuales, en un punto intermedio, continuos y laterales.
⦁ Cargas verticales
Las cargas ejercidas son mayores a las que se pueden soportar, existen las puntuales, continuas, de muro esbelto o de muro con mucho espesor
⦁ Cargas horizontales
Estas, al igual que la anterior, se originan porque la carga es mayor a lo que soporta la estructura, pero estas actúan perpendiculares al muro o coincidentes con el plano del muro.
⦁ Grietas en Zigzag
Muy comunes en muros de ladrillo, debido a un asentamiento irregular en los materiales.
⦁ Dilataciones y contracciones
Estas son producidas por un cambio de temperatura y humedad, que crean roturas debido a los esfuerzos de tracción.
⦁ Grietas en muros de mampostería
Estas afectan al muro y al techo, se deben reparar debido a que pueden ocasionar daños.
⦁ Grietas estructurales
Estas afectan directamente a la estructura, muros de carga, vigas, pilares, etc. Estas pueden ocasionar severos daños a la propiedad de no ser arreglados inmediatamente.
¿Por qué se producen?
⦁ Problemas estructurales no previstos.
⦁ Retiro temprano de los elementos de apuntalamiento.
⦁ Retracción del material.
⦁ Acomodación imprevista de los elementos constructivos.
⦁ Dilatación térmica.
⦁ Retracción del material.
⦁ Infiltración.
⦁ Vibraciones y temblores.
⦁ Defectos en la elaboración de los materiales.
⦁ Errores en la aplicación de los materiales.
⦁ Daños por erosión
⦁ Desplazamientos
⦁ Condiciones climáticas
⦁ Diseño inadecuado
⦁ Cargas excesivas
⦁ Deterioro a largo plazo
¿Cómo prevenirlas?
Depende de la causa de la fisura varias de ellas no las podemos prevenir, pero aquí hay algunas acciones que puedes realizar que disminuyan la posibilidad de tenerlas:
⦁ Evitar acumulaciones de agua
El agua se puede filtrar y humedecer la estructura que puede generar daños.
⦁ Mantenimiento periodico de la construcción
Revisar constantemente la aparición de grietas para atenderlas lo más pronto posible; también revisar algún problema que podamos tener en las instalaciones.
⦁ Contratar expertos
Si tienes planeado construir, remodelar o ampliar tu vivienda, asegúrate de contratar a un profesional que evite daños en tu construcción.
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